Achat Maison 4 pièces 94m²
49 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (44550 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1460
Description du bien
ERA immobilier vous propose en exclusivité cette maison de centre-bourg à Civray.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, WC.
Au premier étage deux chambres traversantes, une grande salle de bains (baignoire et douche) et WC.
Petit jardinet clos de 40m² , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Idéal pour un premier investissement locatif à petit budget. Bonne rentabilité et faible mise de départ.
À deux pas de tous les commerces du centre-bourg.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Ruffec 15 minutes
Poitiers Sud 50 minutes
Angoulême 1h
Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014 EI
00336 98 15 36 18
jerome.paronneau@eraimmo.fr
Jérôme PARONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949918676 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2491010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 2970 € TTC / an
Non communiqué
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204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS