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Réf. VM25240-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 105m² CARAMAN 31460

250 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au calme et sans nuisance, maison plain-pied au charme ancien de type 4/5 d'environ 110m² habitables au potentiel évolutif sur une belle parcelle d'environ 2000m² plate et arboré.

Composée: d'une pièce de vie de 34 m², d'un salon de 22.50m² d'un coin nuit avec 3 chambres de ( 13.50, 12.50, 12.50) d'un wc et une salle d'eau possibilité d'aménager l'ancienne étable en une chambre parentale de 35m².

Vous profiterez d'une grande terrasse couverte exposée SUD et de 3 Garages.

A prévoir un grand rafraîchissement de l'intérieur.

Venez visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2418.00 et 3272.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARAMAN (31460) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (301 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      301
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2418 € TTC / an et 3272 € TTC / an
      01/01/2021

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    COEUR LAURAGAIS IMMO

    9 TER COURS ALSACE-LORRAINE 31460 CARAMAN

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