Achat Maison 8 pièces 178m² CUSSET 03300
192 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. FNVMA60000215
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous propose, au nord de Cusset, cette grande maison familiale des années 50, pleine de charme et de possibilités, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2819 m2, idéal pour les amoureux d'espace.
Construite sur trois niveaux, elle offre une surface généreuse et des volumes bien pensés pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un couloir, deux belles chambres avec point d'eau, un dressing, un WC, un garage, une cave et une chaufferie, parfait pour créer un espace séparé ou pour une activité libérale.
Le 1er étage, accessible par une seconde entrée extérieure, ou par l'escalier intérieur, se compose d'un couloir, d'un chaleureux salon avec cheminée et accès à un grand balcon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et une penderie.
Le 2e étage propose un palier, un coin cuisine/point d'eau, deux chambres mansardées avec charme avec pièces sous combles, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce grenier à aménager selon vos envies.
La toiture a été entièrement refaite récemment à la suite d'un épisode de grêle, tout comme les peintures intérieures !
Chauffage par chaudière au gaz de ville, fenêtres en sur-vitrage, assainissement collectif.
Une maison solide, avec une belle structure, à remettre à votre goût pour en faire un cocon familial ou un projet d'envergure !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUSSET (03300)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3146969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3370 € TTC / an et 4620 € TTC / an
01/01/2021
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6 Lieu-dit les vignes 03220 ST LEON