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Réf. AT2641

Achat Maison 9 pièces 250m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

599 500 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison Loft Exceptionnelle Hyper Centre de Brive-la-Gaillarde Un bien rare, une opportunité unique ! Découvrez cette maison loft d'exception nichée en plein coeur d'un quartier les plus prisé de Brive-la-Gaillarde. Réhabilité avec soin dans un style moderne et contemporain, cet ancien local professionnel a été transformé en un écrin de vie lumineux et élégant, alliant matériaux haut de gamme et prestations irréprochables. Un espace surprenant et atypique Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un volume généreux de 90 m2 comprenant un vaste salon, cuisine et séjour, baignés d'une lumière exceptionnelle. L'escalier moderne et ouvert vous guide vers l'étage, où vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau, le tout dans une ambiance épurée et chaleureuse. Un potentiel unique : double usage possible Ce bien rare offre une flexibilité remarquable: une seconde habitation indépendante composée d'une chambre, et de 2 pièces supplémentaires, une salle de bain et des WC Idéal pour projet familial, ou espace professionnel. Prestations haut de gamme
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Cheminée contemporaine
- Excellente maîtrise énergétique
- Garage de 50 m2 Une rareté en hyper centre-ville Posséder un tel espace dans ce secteur très recherché est une chance rare. L'originalité architecturale, la qualité des finitions et la localisation exclusive font de ce bien un investissement sûr et prestigieux ,
L'ensemble etant situé au centre ville, proche de tous les commerces et ecoles de Brive la gaillarde.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive ! Un coup de coeur garanti !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 250 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3490 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO PASSION

    11 AVENUE THIERS 19100 BRIVE LA GAILLARDE

    Appeler l’agence Tél : 0555882222
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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