Achat Maison 10 pièces 260m² MONTPON MENESTEROL 24700
349 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
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Exclusivité
Réf. UF-A37568SAG24
Description du bien
A37568SAG24 - Située au coeur de Montpon-Ménestérol, cette élégante maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de tous les commerces, écoles, services médicaux, et du marché hebdomadaire. La gare est accessible à pied à 200m et permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes. Bergerac se trouve à seulement 30 minutes et l'autoroute est facilement accessible, ce qui rend les déplacements simples et rapides.
Nichée en retrait de la route, la propriété offre calme et intimité, avec deux places de stationnement privatives ainsi qu'un garage avec porte électrique.
Parfaite pour une grande famille, cette propriété propose également une opportunité de revenu locatif grâce à son appartement indépendant, ou encore un espace adapté pour accueillir des parents ou des invités. Elle constitue aussi un excellent investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
MONTPON MENESTEROL (24700)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1401616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3750 € TTC / an et 3750 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE