Achat Maison 10 pièces 250m² CARCASSONNE 11000
749 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 30_NV019
Description du bien
Cette magnifique Maison de Maître de 1900, située près de Carcassonne, a été récemment rénovée de fond en comble, avec un immense soin et un profond respect pour l'âme et l'histoire de la bâtisse. Chaque détail a été soigneusement exécuté et seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés. Le résultat est une maison de village qui force l'admiration, où authenticité et qualité se marient à la perfection.
La maison est située au pied du splendide massif des Corbières, dans un village charmant et soigné, à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée sur la propriété, vous avez l'impression de pénétrer dans un autre monde. La maison est entourée d'un magnifique parc paysager, avec de beaux arbres matures et une végétation méditerranéenne. Ici, on oublie immédiatement que l'on se trouve au coeur d'un paisible village français.
Elle a tellement de caractère. Fermez les yeux et imaginez le Sud de la France... Vous voyez sans doute exactement ceci : l'ombre des arbres majestueux, le chant des cigales en été et une superbe maison de maître qui respire l'âme et l'ambiance méridionales.
Une maison qu'il faut non seulement voir, mais surtout ressentir.
L'intérieur de la maison
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces fonctionnels et confortables : un espace de rangement de 5 m2, une buanderie de 12 m2, un couloir de 7 m2, une pièce de 16 m2 et un dégagement avec porte extérieure de 15 m2. Vous y trouverez également un second couloir de 7 m2, des toilettes séparées, un atelier de 18 m2 et une chambre supplémentaire de 16 m2.
Étage : En entrant, vous découvrez un spacieux hall de 17 m2, qui mène à un charmant salon de 17 m2 avec une chaleureuse cheminée au gaz. Un bureau de 16 m2 avec cheminée décorative et bibliothèque sur mesure en chêne massif complète cet espace. La cuisine de 29 m2 attire tous les regards, équipée d'un plan de travail en granit Zimbabwe Black et et d'une cuisinière de la marque Cornue. Le salon ou salle de musique attenant de 23 m2 avec cheminée crée une atmosphère accueillante et conviviale. Un superbe escalier en bois vous conduit à l'étage supérieur.
À cet étage, vous trouverez des toilettes séparées. Il y a une chambre avec salle de bains privative de 18 m2, une chambre d'enfant confortable de 14 m2, ainsi qu'une belle suite parentale de 20 m2 avec dressing séparé de 6 m2. Attenante à la suite, une pièce sauna de 13 m2 vous invite à la détente. La grande salle de bains de 17 m2 est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire îlot et d'un WC un espace parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.
Caractéristiques supplémentaires
Cette maison est équipée de parquet en chêne massif, double vitrage, climatisation, deux pompes à chaleur, un carport avec panneaux solaires, un système d'arrosage automatique, plusieurs terrasses, divers points d'eau dans le jardin, une toiture neuve, un terrain entièrement clôturé avec un portail automatique impressionnant et une entrée séparée, un abri de jardin, des récupérateurs d'eau et elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Cette maison dégage un charme et une authenticité à chaque niveau. Sa disposition intérieure offre à la fois de l'espace et du confort, parfaitement adaptés au mode de vie du Sud de la France. Ce n'est pas une maison ordinaire, mais un lieu unique que l'on doit véritablement adopter et chérir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3290 € TTC / an et 4520 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT