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Exclusivité
Réf. T069
Description du bien
ROUEN HYPER CENTRE - Situé dans un quartier très résidentiel, entre la place Cauchoise et la gare.
Cet immeuble de caractère en brique rouge représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
L'immeuble se compose de trois appartements offrant un bon potentiel locatif :
- T2 de 46,8 m2
- T3 de 48,1 m2
- T3 de 53,8 m2
Vendu avec 3 places de stationnements.
Valeur unitaire estimative = 25.000 EUR soit 75.000 EUR au total.
Ce bien, par sa localisation et ses caractéristiques, constitue une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité.
Informations réglementaires :
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mon Saint André - IMMOBILIER - Agence immobilière indépendante - 31, rue Verte à ROUEN. Votre expert en transactions, gestion et locations, demandez votre estimation gratuite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 150 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info23010 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2015
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31 RUE VERTE 76000 ROUEN