Achat Maison 9 pièces 225m² THONON LES BAINS 74200
1 095 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86010909
Description du bien
En plein cœur de Thonon-les-Bains, cette villa d’architecte contemporaine neuve de 225 m², édifiée sur un terrain de 502 m², allie confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.
La maison se distingue par la qualité de ses équipements, dont un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant aux deux premiers niveaux. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et flexible, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois espaces indépendants.
Le dernier étage est entièrement dédié à une élégante suite parentale, comprenant une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un vaste dressing.
Au premier étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée à insert, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse couverte. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée, conçu dans l’esprit d’un appartement F3, propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THONON LES BAINS (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (78 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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1 B AVENUE DU LÉMAN 74200 THONON LES BAINS