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Réf. 7864

Achat Maison 5 pièces 118m² HEIWILLER 68130

250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (238504 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

HEIWILLER, Exceptionnel! La plus ancienne maison du village (16o siècle) à fort potentiel de 118m2 sur un terrain de 13.23 ares dont 6 ares constructibles.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un spacieux salon/séjour avec un poêle à bois, une salle d'eau avec douche et un WC séparé, une cuisine séparée.
A l'étage, trois chambres dont deux enfilades, une salle d'eau avec douche totalement rénovée et WC séparé.
Dans les combles, une surface lumineuse aménageable de 80m2 avec vélux.
Attenants à la maison: une grande pièce servant de cave, un garage et un atelier à l'étage d'environ 60m2 avec dalle béton, WC et lavabo et une seconde pièce avec entrée indépendante avec lavabo.
A l'extérieur: un grand jardin arboré d'arbres fruitiers, plusieurs places de stationnements et 2 garages dont un avec une porte motorisée.
Points importants : Assainissement conforme, Fenêtres double vitrage avec volets battants et roulants, Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques.
Pour investisseur : Création de 3 logements possible (118m2, 80m2 et 60m2) avec entrées indépendantes, parking et garages et division d'une parcelle constructible de 6 ares.
A 15min de : l'aéroport de Mulhouse-Bâle, l'hôpital GHR Sud-Alsace du Moenschberg 'Emile Muller' et 20min de la Gare SNCF centrale de Mulhouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HEIWILLER (68130) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2640 € TTC / an et 3620 € TTC / an
      01/01/2021

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    GALERIE MARCHANDE HYPER U 68510 SIERENTZ

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