Achat Maison 7 pièces 272m² ST CYR AU MONT D OR 69450
690 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 86051669
Description du bien
EXCLUSIVITE. À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, commune recherchée pour son cadre de vie privilégié, laissez-vous séduire par cette belle propriété à réinventer, offrant un potentiel remarquable pour donner vie à une maison familiale d’exception.
Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison des années 70 développant environ 272 m² habitables (359 m² au total avec sous-sol complet), implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 540 m².
Plus qu’une maison, cette propriété représente une véritable opportunité de transformation pour imaginer une résidence familiale contemporaine aux prestations haut de gamme. Ses volumes généreux offrent un potentiel remarquable : près de 100 m² de pièces de vie ouvertes sur une vaste terrasse, une suite parentale de plain-pied climatisée, et la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres selon votre projet.
Le sous-sol complet ainsi que le garage motorisé de 62 m² ouvrent également de nombreuses perspectives d’aménagement : salle de sport, home cinéma, espace bien-être, bureau indépendant ou espaces de rangement supplémentaires.
Le jardin, verdoyant, intime et piscinable, constitue un cadre idéal pour concevoir un extérieur...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 272 m²
Localisation du bien
ST CYR AU MONT D OR (69450)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (342 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3428383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9692 € TTC / an et 13113 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06