Achat Maison 7 pièces 272m² ST CYR AU MONT D OR 69450
690 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 86051669
Description du bien
SAINT-CYR-AU MONT-D'OR. Dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison des années 70 offrant une surface habitable d’environ 272 m², pour un total de 359 m² avec son sous-sol complet. Située au calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et arboré tout en restant à proximité des écoles, commerces et de la gare routière.
La maison propose de très beaux volumes, avec environ 100 m² de pièces donnant directement accès à une grande terrasse. Elle dispose aujourd’hui de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied équipée d’une climatisation réversible, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres selon vos besoins.
Le sous-sol complet et le grand garage motorisé (62m²) offrent de nombreux espaces de rangement et d'aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 1540 m² clos, arboré et piscinable.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est considérable. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace ou un projet de réaménagement sur mesure, dans l’un des villages les plus prisés de l’Ouest lyonnais.
Ce bien est présenté par...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 272 m²
Localisation du bien
ST CYR AU MONT D OR (69450)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (342 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3428383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9692 € TTC / an et 13113 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06