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Réf. 86051669

Achat Maison 7 pièces 272m² ST CYR AU MONT D OR 69450

1 130 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

SAINT-CYR-AU MONT-D'OR. Dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison des années 70 offrant une surface habitable d’environ 272 m², pour un total de 359 m² avec son sous-sol complet. Située au calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et arboré tout en restant à proximité des écoles, commerces et de la gare routière.

La maison propose de très beaux volumes, avec environ 100 m² de pièces donnant directement accès à une grande terrasse. Elle dispose aujourd’hui de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied équipée d’une climatisation réversible, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres selon vos besoins.
Le sous-sol complet et le grand garage motorisé (62m²) offrent de nombreux espaces de rangement et d'aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 2587 m² clos, d’une piscine avec son pool house et d’une véranda.

Autre atout rare sur le secteur : la possibilité de détacher une parcelle de terrain pour un projet de construction.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est considérable. Un bien idéal pour une famille en...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 272 m²

    Localisation du bien

    ST CYR AU MONT D OR (69450) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      F (83 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      83
      83
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9692 € TTC / an et 13113 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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