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Réf. 3126538683

Achat Maison 4 pièces 90m² AYGUESVIVES 31450

318 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À Vendre - Maison contemporaine 4 pièces à AYGUESVIVES (31450)
Année de construction : 2023 | Surface habitable : 91 m² | Parcelle : 325 m² | Garage : 25 m²

Située dans un environnement calme et recherché d'Ayguesvives, cette belle maison récente construite en 2023 vous séduira par son agencement moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 27,71 m², combinant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 12 m², 13 m² et 14 m², parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau.

Un grand garage de 25 m² complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins.

Le tout est implanté sur une parcelle de 325 m², avec un jardin facile d'entretien.

? Atouts supplémentaires :

Maison construite récemment, normes RT 2012

Panneaux solaires installés pour une meilleure performance énergétique

Quartier résidentiel, proche écoles, commerces et accès rapides à Toulouse

?? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AYGUESVIVES (31450) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (47 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      47
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 370 € TTC / an et 570 € TTC / an
      16/11/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    D&M IMMOBILIER

    327 CHEMIN D'EMPUREE 31450 BAZIEGE

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