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Exclusivité
Réf. VA4456-ISAMBERT

Achat Appartement 1 pièce 25m² BANNE 07460

368 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur

Description du bien

Découvrez ce magnifique studio de standing, entièrement rénové en 2024, offrant une vue imprenable sur la ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement de 24,58 m² est un véritable havre de paix.

Le séjour spacieux de 21 m² baigne dans la lumière grâce à son exposition sud. La terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, complète ce lieu de vie. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Ce studio, conforme PMR, est idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf, fonctionnel et élégant. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort et modernité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 ? et 506.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 25 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 50
  • Quote part charges courantes : 300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BANNE (07460) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 374 € TTC / an et 506 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE ISAMBERT

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