Achat Appartement 1 pièce 23m²
112 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 205
Description du bien
A la fois à deux pas de la gare RER de Gagny, mais aussi au pied des commerces (Franprix, marché de l'époque, boulangerie, etc.) au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de seulement 14 logements, datant des années 1980, (avec façade en pierres de taille), appartement de type studio offrant: une pièce principale particulièrement lumineuse avec de grandes parties vitrées exposées Sud-Ouest, un coin kitchenette à aménager, une salle de bains avec toilettes, un placard (avec ballon d'eau chaude intégré) mais aussi, une cave avec accès par plan incliné (idéal pour manoeuvrer avec par exemple avec un vélo électrique "un peu lourd"), et un grand emplacement de parking couvert dans la cour arrière. DES TRAVAUX À PRÉVOIR ... MAIS CE PRIX-LÀ CE SERA AUX PLUS RÉ ACTIFS D'ENTRE VOUS ! DPE : E --- GES : B - Date de réalisation du DPE : 4/07/2025~ estimation du coût annuel de l'énergie : 610Euro à 920Euro/ an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023). Nombre de lots au total : 42 (14 appart. 14 caves, 14 parkings), charges 88Euro/mois (soit 1056Euro/an), comprenant: eau froide, (compteur individuel), ascenseur, entretien et électricité des parties communes, sortie des poubelles, syndic professionnel, et assurance).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 1056 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
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83 BIS AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY