Achat Maison 6 pièces 137m² CHATELLERAULT 86100
120 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 07 2026
Description du bien
A vendre une agréable maison entièrement rénovée dans le centre de Châtellerault avec une cour entièrement sécurisée et bétonnée, une cave voutée, et une grande pièce entièrement refaite dans cette cour (isolation, électricité, sol, toiture ...).
Cette maison est sur la place de Châteauneuf, près des commerces, de la mairie annexe de Châtellerault, des banques, des superettes, de la poste ...
Un grand marché est à proximité le samedi matin et des très nombreuses places de parkings gratuites sont proches.
Une caméra de la police pour la télésurveillance est à proximité pour assurer une bonne sécurité du quartier.
La surface habitable est de 137 m2 et le classement énergétique est en D (Diagnostic récent de juin 2024).
Au rez-de-chaussée nous avons un local poussettes, un salon, une chambre, un couloir, une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo, un miroir et des WC.
Au premier étage nous avons une deuxième chambre, un grand dressing, un couloir, une cuisine équipée d'une plaque chauffante en vitrocéramique, une deuxième salle d'eau comprenant une cabine de douche, un miroir, un lavabo et une troisième chambre.
Au deuxième étage nous avons une chambre un coin bureau et une troisième salle d'eau comprenant un WC, un miroir et un lavabo.
Tout l'électroménager est neuf et jamais utilisé.
Tout le sanitaire est neuf et jamais utilisé. Tous les appareils de chauffage sont neufs et jamais utilisés.
Double vitrage récent et l'isolation des combles a été entièrement refait récemment.
L'électricité est neuve.
La maison possède une isolation périphérique par l'intérieur entièrement à neufs.
Cette maison n'a jamais été habitée depuis la rénovation.
Un permis de construire a été accepté pour refaire la façade, permis qui pourra être transmis au nouvel acquéreur.
Parquet neuf dans toutes les pièces de très haute qualité.
Il reste quelques finitions à terminer, à voir entre le propriétaire et l'acquéreur.
Le prix de vente est de 150000 euros qui corresponds approximativement au prix des travaux déjà entrepris.
Ce montant de vente est à débattre après la visite.
Motif de la vente : changement d'activité professionnelle du vendeur et besoin de trésorerie pour la création de son entreprise.
Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e. mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com Pour tout renseignement , vous pouvez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
CHATELLERAULT (86100)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2021
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17, Rue Colbert 86100 CHATELLERAULT