Achat Maison 11 pièces 235m² ST PALAIS SUR MER 17420
1 250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (1197875 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2305
Description du bien
L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une ELEGANTE VILLA nichée au bord de la forêt domaniale de la Coubre, à proximité immédiate du Golf et de la plage de la Grande Côte. Edifiée sur un terrain arboré de près de 3000 m2 bénéficiant d'une PISCINE avec DOME de 8 X 5 m, cette VILLA RECENTE de 235 m2 habitables propose : un séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée et mezzanine/bibliothèque, ouvrant sur de grandes terrasses en pierre naturelles et bois, la PISCINE et le SPA abrités ainsi que le jardin calme et sans vis-à-vis, arboré d'essences variées (chênes verts, mimosas, pins parasols etc...) La cuisine est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Un bureau, une SUITE PARENTALE composée d'une chambre, une salle de bains avec douche italienne et lavabo en pierre double vasque, un dressing et WC, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et des WC séparés en font une VILLA tout confort. De plus cette belle demeure bénéficie en ANNEXE : un APPARTEMENT indépendant de 2 pièces principales, comprenant : un Séjour/cuisine avec mezzanine ouvrant sur un jardinet indépendant, un salon de TV, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation et 16 panneaux solaires de 6KW. Carport pour 2 véhicules et petit chalet au fond du jardin donnant accès à une seconde rue.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens sur la bande côtière au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PALAIS SUR MER (17420)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN