Achat Appartement 4 pièces 78m² LA GRANDE MOTTE 34280
895 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6371
Description du bien
LA GRANDE-MOTTE, Centre-ville (34280) Bien d'exception
Situé au coeur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, ce superbe appartement 4 pièces de 78,01 m² bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer.
Il se compose d'un séjour / salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée.
L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse d'angle de 41,50 m², exposée Sud-Est, offrant un cadre de vie privilégié.
Le bien est vendu avec une cave de 5,33 m² et un parking privatif.
Le bien est actuellement loué, les locataires quitteront le logement le 31 octobre 2026. En attendant la libération des lieux, l'appartement génère un revenu locatif mensuel de 1 377 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
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26 QUAI GEORGES POMPIDOU 34280 LA GRANDE MOTTE