LES ANNONCES
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Réf. 1750
Description du bien
Situé dans un environnement agréable et recherché, cet immeuble en monopropriété s'élève sur deux niveaux et offre de belles opportunités d'investissement ou d'exploitation directe.
- Rez-de-chaussée :
Surface d'environ 300 m2 avec fort potentiel pour une activité libérale (profession médicale, paramédicale, bureaux, etc.). Stationnement public libre au pied du bâtiment, très pratique pour la clientèle.
Potentiel locatif du rez-de-chaussée : 2 400 EUR / mois + répercussion de la taxe foncière.
1er Étage :
Actuellement loué à un cabinet d'arhitecte dans le cadre d'un bail professionnel. Le loyer est versé mensuellement, avec répercussion de la taxe foncière et charges d'énergies
loyer mensuel HT-HC : 2553.04 EUR
Provision sur charges mensuelle HT : 895.90 EUR
Montant annuel de la taxe foncière : 8 600 EUR.
Emplacement idéal offrant visibilité, accessibilité et cadre agréable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 673 m²
- Surface utile : 673 m²
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info22834 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES