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Réf. 45PFS

Achat Maison 6 pièces 156m² COIN LES CUVRY 57420

650 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison d'Exception à Coin-lès-Cuvry Cadre Campagne, Proximité Metz
 
À seulement quelques minutes de Metz et des axes autoroutiers, découvrez ce bien rare situé dans un secteur très recherché, à Coin-lès-Cuvry. Nichée en fond d'impasse, cette maison contemporaine offre calme, confort et prestations haut de gamme, le tout sur une belle parcelle de 1 070 m2, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur les champs.
 
Surface habitable : 156 m2 sur deux niveaux
 
Au rez-de-chaussée :
 

Spacieuse pièce de vie baignée de lumière
Cuisine entièrement équipée avec prestations de qualité : osmoseur, adoucisseur d'eau
Suite parentale avec salle d'eau attenante
WC séparé
Double garage avec accès direct à la maison

 
À l'étage :
 

Mezzanine aménagée pouvant servir d'espace bureau ou détente
Trois belles chambres, dont une avec accès à une vaste terrasse panoramique
Salle de bain familiale

 
Extérieurs de rêve :
Profitez pleinement de vos journées ensoleillées grâce à un aménagement extérieur soigné :

Grande terrasse idéale pour recevoir
Piscine moderne pour vos moments de fraîcheur
Espace détente avec spa/jacuzzi pour une relaxation totale

 
Un bien rare alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville, dans un cadre intimiste et préservé.
 
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Surface habitable : 156m2
Prix du bien : 650 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
 
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 EUR et 3080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COIN LES CUVRY (57420) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
      01/01/2023

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    LOR IMMO

    1 rue en prille 57160 SCY CHAZELLES

    Appeler l’agence Tél : 06 40 72 78 15
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