Achat Maison 4 pièces 109m² TOURNUS 71700
128 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM15573
Description du bien
À VENDRE - Maison de Ville à Rénover - 109 m² - 3 Chambres - Tournus (Saône-et-Loire)
Une belle opportunité au coeur de Tournus !
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de ville de 109 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Proche des commerces, écoles et commodités, elle séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Description du bien :
oSurface habitable : 109 m² environ
oRez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier.
o1er étage : Dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC.
o2ème étage : Chambre mansardée pleine de cachet.
oAnnexes : Cave et buanderie.
Travaux à prévoir :
Prévoir une rénovation pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement ses volumes. Parfait pour créer une maison confortable et adaptée à vos envies.
Les + :
oEmplacement central, à deux pas des commodités.
oBeaux volumes : 109 m² à aménager selon vos besoins.
oCave, buanderie.
oIdéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
oContenance cadastrale : 51 ca.
Dépenses énergétiques estimées : entre 3 398 € et 4 598 €/an (index 2023).
Une visite s'impose !
Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover une maison de caractère au coeur de Tournus.
Contactez Frédéric MARION, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le n°410612790.
. Référence annonce : DOM15573. Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURNUS (71700)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (333 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3336868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3398 € TTC / an et 4598 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09