Achat Maison 4 pièces 109m² TOURNUS 71700
128 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM15573
Description du bien
À VENDRE - Maison de Ville - 109 m² - 3 Chambres - Tournus (Saône-et-Loire)
Une belle opportunité au coeur de Tournus !
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de ville de 109 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Proche des commerces, écoles et commodités, elle séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Description du bien :
oSurface habitable : 109 m² environ
oRez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier.
o1er étage : Dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC.
o2ème étage : Chambre mansardée pleine de cachet.
oAnnexes : Cave et buanderie.
Travaux à prévoir :
Prévoir une rénovation pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement ses volumes. Parfait pour créer une maison confortable et adaptée à vos envies.
Les + :
oEmplacement central, à deux pas des commodités.
oBeaux volumes : 109 m² à aménager selon vos besoins.
oCave, buanderie.
oIdéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Dépenses énergétiques estimées : entre 3 398 € et 4 598 €/an (index 2023).
Une visite s'impose !
Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover une maison de caractère au coeur de Tournus.
Contactez par téléphone AU 06 89 88 15 19
Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981 392 012.
. Référence annonce : DOM15573. Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURNUS (71700)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (333 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3336868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3398 € TTC / an et 4598 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09