Achat Maison 5 pièces 110m² ST VALERY SUR SOMME 80230
380 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (367612 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 1440
Description du bien
Uniquement chez nous !
David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo est ravi de vous présenter cette belle demeure à Saint-Valery-Sur-Somme.
Idéalement située entre le port de plaisance et le centre commerçant, cette maison mitoyenne vous offre le privilège d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des restaurants et de toutes commodités accessibles à pied.
**Atouts principaux :**
- Vue magnifique sur la Baie de Somme depuis le séjour et les chambres
- Emplacement rare, proche du centre-ville et du port
- Quartier vivant et convivial, parfait pour les balades
**Description du bien :**
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, cellier, WC, salle d'eau
- 1er étage : trois chambres (dont deux en enfilade), deux salles d'eau, WC
- Dernier étage : chambre sous comble avec toit cathédrale, grenier complémentaire
**Informations techniques :**
- Chauffage central au gaz de ville
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe D
- Très bon état général, offrant des possibilités d'aménagement
**Particularité :**
La maison ne dispose actuellement pas d'extérieur, l'ancienne cour ayant été transformée en salle d'eau. Cependant, cette installation pourrait être démontée pour retrouver un espace extérieur si vous le souhaitez.
Ce bien unique combine emplacement de choix et charme authentique, une belle opportunité à saisir pour vivre dans un environnement d'exception face à la baie.
Contactez David dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. et n'oubliez pas 'En entrant chez nous, vous entrerez bientôt chez vous'
David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 RSAC Amiens
Cette annonce vous est proposée par David ROBERT - EI - NoRSAC: 848534806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
ST VALERY SUR SOMME (80230)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2023
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51 QUAI BLAVET 80230 ST VALERY SUR SOMME