Achat Appartement 3 pièces 54m² TROYES 10000
69 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2881
Description du bien
Spécial Investisseurs.
Dans une petite copropriété proche du centre-ville venez visiter cet appartement T3 au 2e étage sans ascenseur de 54.80m2 Carrez, comprenant une entrée desservant une cuisine avec WC séparé, un séjour, 2 chambres dont une avec une salle d'eau. Cet appartement est doté de moulures au plafond, de cheminées en marbres et de parquet chêne. Cette copropriété est agrémentée d'un espace vert collectif clos et arboré où chaque résident a la possibilité d'installer une table de jardin et des chaises aux beaux jours et ainsi profiter entre autres, d'un repas en extérieur, barbecue ou autre.
Ce bien est vendu loué 630EUR Charges comprises (520EUR Hors Charges).
Une cave en sous-sol et une remise dans le jardin complètent ce bien.
Informations techniques : DPE à venir 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets persiennes en métal, le chauffage est collectif (Gaz) avec répartiteurs. 10 Lots à usage d'habitation.
Information pratiques : Plusieurs commerces accessibles à pied. Centre-ville de Troyes à 15mn à pied.
Stationnement facile et gratuit dans la rue et dans les rues adjacentes.
Informations économiques : Charges de copropriété : 253EUR/Mois comprenant le chauffage et l'eau. Régularisation annuelle des charges: 1976EUR (Dont 1338EUR récupérables sur le locataire). Taxe foncière 2024 : 845EUR (Dont 142EUR de taxe d'ordures ménagères).
Devenez propriétaire de ce bien :
Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 454EUR
Pour un financement total sur 15 ans les mensualités seraient de 553EUR
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (318 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3186969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2021
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES