LES ANNONCES
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Réf. 86020713
Description du bien
À vendre à Marchiennes – Ancienne perception
Bâtiment individuel d’environ 245 m² habitables, avec jardin, garage et sous-sol complet. Idéal pour projet d’habitation, d’activité professionnelle, ou investissement. Très bien situé en plein centre de Marchiennes, proche des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 125 m² aujourd’hui divisés en plusieurs pièces (anciennement locaux administratifs). Les cloisons sont facilement modifiables, permettant un aménagement libre selon vos besoins : grand plateau, bureaux, cabinet, atelier ou logement. Accès direct sur l’extérieur avec possibilité de créer un espace de vie ou de travail ouvert sur le jardin.
À l’étage, un appartement de 120 m² est déjà existant. Il comprend un séjour lumineux de 40 m², deux grandes chambres, une cuisine, une salle de bain, et un WC séparé. L’ensemble est fonctionnel et en bon état général.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec un grand garage, une chaufferie (chaudière gaz) et plusieurs espaces de stockage.
Les plus : bâtiment individuel, beau potentiel de transformation, volumes généreux, jardin privatif, sous-sol exploitable, et emplacement central à...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 251 m²
Localisation du bien
MARCHIENNES (59870)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3166666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3257 € TTC / an et 4408 € TTC / an
01/01/2021
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17 place Jean JAURES 59490 SOMAIN