Achat Appartement 3 pièces 72m² ARCACHON 33120
625 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 86043944
Description du bien
? Appartement T3 72 m² – Centre-ville Arcachon, balcon plein sud et parking
Situé en plein cœur d’Arcachon, à moins de 5 minutes à pied de la gare, cet appartement T3 de 72 m² au 1er étage d’une résidence récente (2019) et sécurisée offre calme, luminosité et confort moderne.
? Intérieur :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux ouvert sur cuisine moderne
2 chambres confortables
Salle d’eau moderne et WC séparés
Balcon exposé plein sud (7,5 m²), idéal pour profiter du soleil
? Stationnement :
1 place de parking sécurisée en sous-sol
? Points forts :
Emplacement central à Arcachon
Résidence récente et sécurisée
Vendu meublé, prêt à emménager ou louer
Calme absolu et luminosité optimale
? Charges et fiscalité :
Charges annuelles : 1 128 €
Taxe foncière : 1 393 €
Copropriété de 53 lots, pas de procédure en cours
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
HONORAIRE CHARGE VENDEUR
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Énergie - Montant bas estimé des...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (30 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info306 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
111€ TTC / an
Non communiqué
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON