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Exclusivité
Réf. 5146SG

Achat Maison 11 pièces 214m² ST SULPICE DES LANDES 44540

137 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (129566 € hors honoraires)

7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité, sur la commune des VALLONS DE L'ERDRE, grande maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant un projet de transformation. Le bien se prête à la création de plusieurs logements et dispose de deux garages, atouts rares qui facilitent la division et la valorisation du patrimoine. La configuration actuelle laisse des espaces modulables et un fort potentiel de rénovation permettant différents scénarios (habitation principale repensée, location multiple). Les réseaux et accès sont en place, simplifiant les travaux de transformation.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 214 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SULPICE DES LANDES (44540) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (386 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      386
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6170 € TTC / an et 8380 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

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