Achat Appartement 3 pièces 73m² GUILHERAND GRANGES 07500
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1476T
Description du bien
CREMILLIEUX IMMO a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE un appartement de 73,6 m2 situé au coeur de Guilherand-Granges, dans la résidence Le Grand Chatelet, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue et calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec séjour, une cuisine semi-ouverte avec cellier, un salon donnant accès à un balcon fermée par des baies vitrées avec vue sur le Château de Crussol, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et plusieurs placards de rangement.
Il bénéficie d'une exposition idéale Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette configuration permet également une ventilation naturelle efficace grâce à la possibilité de créer des courants d'air traversants.
En complément, vous bénéficierez d'un grand garage et cave (avec électricité) situé directement sous l'appartement, idéal pour stationner et stocker.
Points techniques : Chauffage individuel électique: les convecteurs ont été changés récemment, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, façade ravalée récemment, les charges de copropriété : environ 76 EUR par mois.
Un appartement en bon état général, fonctionnel et bien situé, parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif.
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUILHERAND GRANGES (07500)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2000
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43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES