Achat Appartement 4 pièces 116m² SETE 34200
449 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Cave Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 344676865
Description du bien
Côté Théâtre,
En exclusivité,
Au sein d'un immeuble haussmannien de caractère avec ascenseur, cet appartement T3 de 116 m² loi carrez se situé au troisième étage incarne l'élégance et l'authenticité de l'ancien. Dès l'entrée, le charme opère : moulures délicates, belle hauteur sous plafond, cheminées dans chaque pièce, parquet d'époque.
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un spacieux séjour/salon baigné de lumière, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. La pièce de vie donne directement sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et panoramique sur le mont et les toits de la ville, un espace extérieur rare et privilégié.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec water-closet complète l'ensemble.
Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : un grenier de 18 m², directement rattaché à l'appartement, entièrement aménageable selon vos besoins ou projets.
Stationnement possible à proximité.
Un bien rare, aux prestations soignées, dans un environnement lumineux et calme, offrant de véritables volumes à vivre et un potentiel unique.
Gare et commerces à proximité...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Am nag e m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 116 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1053 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1787 € TTC / an et 2417 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE