Achat Maison 162m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
315 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 21049B
Description du bien
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Située dans un quartier calme et recherché de Brive-la-Gaillarde à proximité immédiate de l'HOPITAL, cette belle maison individuelle de 162 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le salon principal, spacieux et lumineux, offre 33 m² dédiés à la détente, rehaussé par une cheminée idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine permet de profiter d'un accès direct aux deux terrasses, orientées est et ouest, parfaites pour partager des repas en extérieur ou savourer le calme du jardin.
Avec ses quatre chambres, cette maison offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Une cinquième chambre, plus petite sera parfaite pour un enfant, recevoir occasionnellement ou un bureau indépendant, tandis que les deux salles de bains et les trois WC assurent une organisation fluide du quotidien. À cela s'ajoutent un garage, un sous-sol spacieux pour le rangement et une cave.
La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. À proximité immédiate, on trouve écoles, supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant grandement la vie de tous les jours. Le tout dans un cadre verdoyant et sécurisé, où les enfants peuvent jouer en toute liberté dans le jardin
DPE D / CHAUDIERE GAZ 2019 / DOUBLE VITRAGE PVC / PORTE ENTREE ALU / TERRAIN PISCINABLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1982929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3350 € TTC / an
Non communiqué
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48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 EGLETONS