Achat Maison 4 pièces 82m² BRENS 81600
146 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. DOM21440
Description du bien
Maison de village rénovée avec goût - 82 m² - Brens (81)
Eric Caïrou - Liberkeys vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme, sans circulation devant le bien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une grande chambre de 15 m²,
Une salle d'eau / WC attenante de 3,8 m²,
Un bureau ou dressing fonctionnel.
Le 1er étage se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 18 m²,
Une cuisine de 6 m²,
Un second cellier de 3 m².
Au 2e étage :
Deux chambres de 11 m² et 9 m²,
Une salle d'eau avec WC de 4 m².
La maison bénéficie d'un emplacement idéal :
Stationnement à seulement 50 m,
Commerces (boulangerie, boucherie) à 150 m,
A68 à 3 minutes,
Centre-ville de Gaillac à moins de 5 minutes.
Vidéo Dynamique de présentation à retrouver en copiant ce lien dans votre navigateur
https://www.youtube.com/watch?v=zgEgpCBg68Q
Les images avec meuble ont été créé pour vous aider à vous projeter sur le bien, il s'agit de home staging virtuel qui ne saurait engager ma responsabilité
Aucun travaux à prévoir - idéal primo-accédant ou résidence principale.
Egalement intéressant pour investisseur : loyer estimé ou perçu à 700 €/mois, taxe foncière 1 400 €/an, prix de vente 146 500 € = rentabilité brute au-delà de 5 %.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
BRENS (81600)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09