Achat Maison 9 pièces 358m²
549 150 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. NO-VIR-25900
Description du bien
Au calme, dans un cadre verdoyant,
Belle propriété avec activité chambres d'hôtes :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour-salon très lumineux de de 50m², dégagement desservant deux chambres (11m² et 20m²), salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, buanderies et wc.
L'étage consacré à l'activité professionnelle, vous offre une charmante pièce palière, vous trouverez quatre belles chambres avec salle d'eau privative et wc, dont trois sont utilisées en chambres d'hôtes. Pour la table d'hôtes, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 40m² alliant charme et modernité, avec un espace cuisine et mezzanine.
Cette maison vous propose également, avec entrée indépendante, une chambre en duplex de 36m² avec salle d'eau et wc, À l'étage, deux espaces nuits.
Les 3 chambres d'hôtes représentent un chiffre d'affaires annuel entre 50 000 Euro et 55 000 Euro .
Si vous souhaitez développer l'activité, ce bien dispose d'un beau potentiel avec ses deux chambres supplémentaires !
Le + : des panneaux photovoltaïques qui vous apporteront un revenu annuel d'environ 2500Euro .
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne !
Cette belle propriété vous séduira par son potentiel, ses prestations de qualité et son cadre de verdure !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 358 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2140 € TTC / an et 2930 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 rue André Halbout 14500 VIRE NORMANDIE