Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. SR-LAM-58426-SR-LAM-16001

Achat Maison 2 pièces 42m²

175 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien


La Mure
Une maison à fort potentiel d'évolution. 175000Euro
(2 appartements ou extension de la surface habitable actuelle)
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m² doté d'un ballon ECS et WC, permet de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager un espace atelier.
Le premier étage abrite un appartement de 42 m² (DPE : D et GES : B). Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un cellier avec ballon d'ECS. Une courette et un débarras couverts complètent ce logement. Voir photos.

Le deuxième étage est aménageable en appartement duplex ou extension. Des gaines électriques pré- tirées, ainsi que l'isolation, des fenêtres et Velux isolés, un ballon ECS et WC sont posés. D'environ 40 m² (plus une mezzanine de 25 m²), il reste, selon vos projets, à agencer ce lieu pour créer un duplex ou agrandir la surface habitable. Un petit jardin avec un débarras couvert et un cabanon complètent cet espace.
La couverture Ouest est récente et la façade rénovée.

A découvrir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : SR-LAM-58426-SR-LAM-16001 Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 Euro et 1 190 Euro sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 42 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (7 kWh/m² an)
      B (246 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      7
      246
      246
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 830 € TTC / an et 1190 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    La Mure Square Habitat

    5 RUE DU BREUIL 38350 LA MURE

    Appeler l’agence Tél : 0476811234
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler