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Exclusivité
Réf. 4533

Achat Appartement 2 pièces 49m² ORANGE 84100

147 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

***EXCUSIVITE APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE***

Situé au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de type 2 d'environ 49m2 vous séduira par son charme et sa luminosité.

Il se compose d'une cuisine récente entièrement équipée, un séjour-salon climatisés, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage d'appoint.

L'atout majeur ? Un balcon de 6,55 m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la colline St Eutrope, un cadre rare et apaisant.

Bien rare à la vente

À visiter sans tarder !

DPE : C (143kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620EUR et 890EUR
Diagnostic établi le 09.02.2025
Copropriété de 102 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 888EUR
Prix : 147 000EUR FAI Réf. 4533
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Localisation du bien

ORANGE (84100) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
    01/01/2023

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ABORD CASTANET IMMOBILIER

159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE

Appeler l’agence Tél : 0603356597
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