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Réf. 7875455

Achat Maison 13 pièces 300m² FALAISE 14700

459 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (437997 € hors honoraires)

9 chambres

Description du bien

Au centre de Falaise, dans son précieux quartier historique, cette belle maison de maître pour une vie confortable et élégante à proximité des commerces. Sa cour d’honneur lui donne le recul nécessaire pour apprécier son allure.

La maison dispose de deux salons et d’une belle salle à manger.
Aux étages huit/neuf chambres, trois salles d’eau et plusieurs points d’eau. Un vaste sous-sol complet avec un bureau.

Le jardin équipé d’un abri pour ranger le matériel est clos de murs. Une double salle indépendante de 80 m² offre de nombreuses possibilités.

A 30 mn de Caen et 20 mn d’Argentan. Paris à 200 km.

Prix de vente honoraires inclus : 459 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.79 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 438 000 euros

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 340 euros et 8 620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 300 m²

    Localisation du bien

    FALAISE (14700) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (200 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6340 € TTC / an et 8620 € TTC / an
      01/01/2021

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 32 43 16 86
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