Achat Appartement 4 pièces 79m² LA TESTE DE BUCH 33260
347 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 86074219
Description du bien
? T4 lumineux – Dernier étage – La Teste-de-Buch ?
Appartement état neuf.
À saisir rapidement ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce T4 situé au 2? et dernier étage d’une résidence récente (sans ascenseur) offre luminosité et confort.
Points forts :
Exposition Est : lumière naturelle toute la journée
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte moderne
3 chambres, dont suite parentale avec salle d’eau privative
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
2 places de parking privative
Copropriété calme et bien gérée de 30 lots.
? Idéal premier achat ou investissement – À visiter sans tarder !
Copropriété de 30 lots (10 logements collectifs, 2 villas mitoyennes, 18 stationnements)
Résidence calme et bien gérée
Charges annuelles : 1750 €
Taxe foncière : 1 505 €
Aucune procédure en cours
Les atouts clés
? Dernier étage
? Luminosité optimale
? Suite parentale
? Secteur prisé
? Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
? Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
HONORAIRE...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (78 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info781414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 714 € TTC / an et 966 € TTC / an
01/01/2021
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON