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Réf. 86074219

Achat Appartement 4 pièces 79m² LA TESTE DE BUCH 33260

347 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

T4 lumineux – Dernier étage – La Teste-de-Buch
Appartement état neuf – T4 dernier étage avec parking

À saisir rapidement ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports, ce T4 situé au 2? et dernier étage d’une résidence récente (sans ascenseur) offre confort et luminosité.

Le bien

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne
• 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
• Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
• 2 places de parking privatives
• Exposition Est, luminosité optimale

Les +

? Dernier étage
? Suite parentale
? Résidence calme
? 2 parkings
? Secteur recherché

Infos clés

• Copropriété : 30 lots (10 logements)
• Charges : 1 750 € / an
• Taxe foncière : 1 505 €
• Aucune procédure en cours
HONORAIRE CHARGE VENDEUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714 € et 966 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR -...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (78 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    78
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 714 € TTC / an et 966 € TTC / an
    01/01/2021

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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

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