Achat Maison 8 pièces 107m² NOYEN SUR SARTHE 72430
175 560 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (167660 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4636
Description du bien
A VENDRE, à NOYEN SUR SARTHE, Village tous commerces et toutes commodités situé entre SABLE SUR SARTHE et LE MANS :
Proximité de la gare feroviaire de Noyen sur Sarthe, cette maison traidtionnelle est entretenue et offre une vue sur la rivière.
Maison construite sur sous-sol d'une surface de 107 m2, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, dégagement vers deux chambres, salle de douche et WC.
A l'étage : deux chambres, cabinet de toilettes, surplus en grenier.
Terrain clos de plus de 2000 m2 avec dépendance au fond du terrain.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 EUR et 5 300 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe F.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/05/2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4636.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOYEN SUR SARTHE (72430)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (368 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3687575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3870 € TTC / an et 5300 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE