Achat Maison 5 pièces 175m² INGUINIEL 56240
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (358106 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 85657902
Description du bien
Dans la campagne de Lorient, à 9 minutes de Plouay, rare opportunité d'acquérir un ensemble de deux longères avec penty sur plus d'un hectare.
Cet ensemble de deux longères avec piscine chauffée et penty offre un projet de vie très fonctionnel et agréable, sans aucun vis-à-vis.
En ces temps de réchauffement climatique, cet habitat est idéal pour affronter les grosses chaleurs car très frais en été.
La longère principale date du XVIIIe siècle, elle est exposée sud sur une belle terrasse en pierres de château avec barbecue intégré dans un muret.
Les pièces de vie sont très conviviales car ouvertes sur le jardin.
L'entrée donne sur une vaste cuisine dotée d'un beau poêle à bois Godin avec boiseries intégrées, toilettes indépendantes puis se succèdent la salle à manger et le salon avec poutres et cheminée monumentale.
Un bureau ou chambre avec accès direct sur la terrasse termine ce rez-de-chaussée.
Un bel escalier massif mène à l'étage et dessert une vaste chambre sur parquet avec placards et une salle de bains.
A ce niveau, avec accès extérieur, se situe un appartement avec un bel espace salon, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
INGUINIEL (56240)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3531414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5300 € TTC / an et 7180 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE