Achat Appartement 1 pièce 35m² BORDEAUX 33000
175 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP949496
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 BIS 35 m² à Bordeaux - MERIADECK, avec cellier et à proximité de toutes commodités ! - Bordeaux - Centre ville - À VENDRE : Appartement T1 BIS aménagé en T2 situé au cœur de Bordeaux secteur, MERIADECK, sur les terrasses.
Ce bien immobilier d'une superficie de 35 m² est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou une résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique pour tous.
Le tramway ligne A est à 1 minute à pied, comme les commerces de Auchan MERIADECK.
Le bien est également doté d'un interphone, renforçant la sécurité de l'immeuble.
De plus, un cellier séparé est inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'emplacement est un atout majeur : Pour les étudiants, plusieurs universités sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour la location à des jeunes actifs ou des étudiants.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à définir selon l'usage.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité dans une ville dynamique et en pleine croissance, CITYA BURDIGALA peut vous accompagner en gestion locative !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 954,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 954 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
41 COURS SAINT LOUIS 33300 BORDEAUX