Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 34168601

Achat Appartement 2 pièces 44m² MONTPELLIER 34090

139 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (130010 € hors honoraires)

Voir sur la carte

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Idéal investisseurs
Quartier Aiguelongue, au dessus de la fac de lettres, dans une belle résidence située dans un parc, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet appartement F2 en Rez de jardin de 44 m2.
Le logement comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, un coin chambre avec placard, une salle de bain avec Wc séparé.
Parking extérieur.
Actuellement loué 595 € / mois hors charges, locataire régulière.
Prochaine échéance de bail en février 2028
Taxe foncière 920 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9 800 € TTC (7,54 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 72
  • Quote part charges courantes : 1300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34090) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

FRANCES IMMOBILIER

1 RUE DES AUGUSTINS 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 0467662411
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler