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Exclusivité
Réf. UF-A36169JAM22

Achat Maison 5 pièces 85m² ST VRAN 22230

112 650 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

A36169JAM22 - Cottage en pierre ensoleillé de 2 chambres avec bois dans un hameau paisible

Cette maison mitoyenne en pierre de 2 chambres est située dans un hameau paisible entre Merdrignac et Saint-Vran, en plein coeur de la Bretagne centrale. À seulement quelques minutes en voiture des commerces et services de Merdrignac. Saint-Vran offre une excellente boulangerie, un restaurant et un bar musical convivial. La propriété comprend également une parcelle de bois, idéale pour les amoureux de la nature. À moins d'une heure de Rennes, du port de Saint-Malo et des plages sauvages du nord de la Bretagne. Un véritable havre de paix pour résidence principale ou maison de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    ST VRAN (22230) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • G (492 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      492
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3780 € TTC / an et 3780 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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