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Exclusivité
Réf. 1157

Achat Maison 6 pièces 131m²

235 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale au cour de Neuville-aux-Bois, calme, confort et proximité des écoles !

A vendre, charmante maison plain-pied située dans une impasse au calme au centre de Neuville-Aux-Bois. La maison dispose d'une grande entrée avec rangements, vous entrez ensuite dans un espace de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte, cheminée et accès terrasse. Un bureau ouvert sur l'espace de vie ainsi que des WC indépendants, salle de bain. L'espace nuit vous propose 4 belles chambres spacieuses avec rangements.
Pour parfaire l'ensemble un cellier, une cave et un grand garage avec atelier.

Idéal pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, la maison comporte une terrasse et un jardin arboré de 527 m².

Il y a l'École Maternelle Karla Gerard, l'École Élémentaire Carl Norac, l'École Primaire Privée Saint Joseph et le Collège Léon Delagrange à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A19 et A10 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez deux bassins de natation, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2960 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0777869253
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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