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Réf. 32738-LTA

Achat Maison 4 pièces 80m²

695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (670008 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Dans un charmant hameau, maison rénovée, très lumineuse, située à 10 minutes à vélo du centre bourg et des plages.
Environnement calme et bucolique avec un beau jardin arboré de 1677m² et un verger (7 pommiers, un pêcher, 3 grands mirabelliers, figuier, noyer et vigne)
A l'intérieur, un grand séjour donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest avec cuisine aménagée et équipée
Une arrière-cuisine / lingerie séparée complète l'espace et un WC indépendant.
A l'étage: deux chambres, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche.
Attenant à la maison, une chambre en RDC indépendante avec sa salle d'eau, WC et son espace bureau.
Un hangar à bateau.
Possibilité d'extension selon PLU en vigueur (Zone USDU).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      Non communiqué

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