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Réf. 5200

Achat Maison 2 pièces 78m²

60 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,1% TTC (55000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


Maison de campagne entre Vailly-sur-Sauldre et Aubigny-sur-Nère
À seulement 2 heures de Paris et 60 km d'Orléans, découvrez cette charmante maison de campagne située à proximité d'un village offrant tous commerces, idéal pour les amoureux de la nature et des vignobles. Ce bien se compose d'une grande entrée accueillante, d'un séjour/salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois , et d'une cuisine aménagée ouverte avec arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez d'une véranda pour stocker le bois.
À l'étage, deux chambres sont à finir d'aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace selon vos envies. Le terrain clos et arboré de 465 m² sans vis à vis. De plus, un carport et un abri de jardin sont à votre disposition pour le rangement.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 78 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (339 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      339
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LE VILLAGE IMMOBILIER

    27 RUE DU PRIEURE 18700 AUBIGNY SUR NERE

    Appeler l’agence Tél : 0248588460
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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