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Exclusivité
Réf. BH-16929

Achat Maison 5 pièces 149m² ST PERE 35430

299 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (284987 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien


ref. BH-16929 Prix : 299 750 Euro HAI*

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Maison de 149 m² avec jardin de plus de 500 m² - Saint-Père-Marc-en-Poulet

Située à proximité de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse de 149 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Le sous-sol complet comprend un garage, une seconde salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.

CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: (entre 2420Euro et 3350Euro).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Prix Hors Honoraires : 285000Euro.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 149 m²

    Localisation du bien

    ST PERE (35430) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3350 € TTC / an
      Non communiqué

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    CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    7, AVENUE JEAN-JAURES 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 0299201612
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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