Achat Maison 7 pièces 219m²
589 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (569386 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 5913
Description du bien
JEANNE d'ARC IMMOBILIER présente - à Bois-Guillaume, quartier résidentiel prisé - cette maison conviviale de 7/8 pièces dont 5 chambres - env. 220m² au sol + sous-sol complet de 90 m² : garage, chaufferie, atelier etc... - , un joli jardin arboré d'env. 650m².
Style rétro Années 60, lignes graphiques, volumes lumineux - AU CALME dans un écrin de verdure et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, soins et transports).
Fenêtres récentes partout, bon état général, pas de gros travaux à prévoir, agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée
- Pièce de vie de près de 50m² : séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec belle hauteur sous plafond
- Véritable suite parentale de 34m² : chambre, double dressing Mr , Mme, salle de bains (en cours de rénovation)
- Toilettes séparés
A l'étage :
- 3 chambres, dont 2 mansardées d'env. 17m² Carrez (45m² au sol) chacune
- Un bureau ou 5ème chambre
- Salle de douches avec WC
Au sous-sol :
- Garage
- Chaufferie (chaudière Viessmann de 2018)
- Espaces aménageables supplémentaires, selon vos projets : salle de sport, atelier, chambre d'amis etc..
Une maison de caractère pour qui recherche de l'espace, de la lumière et un cadre de vie calme et agréable à Bois-Guillaume.
Contactez votre Conseillère en Immobilier : Aurore Gaillard (N° RSAC 498 813 872 - Rouen)
Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 219 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
Non communiqué
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17 Place du Général de Gaulle 76000 ROUEN