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Réf. T8692

Achat Maison 11 pièces 280m²

564 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (538907 € hors honoraires)

8 chambres Jardin

Description du bien


INEO HABITAT Axe Rennes Saint Malo A LA BAUSSAINE ** Propriété avec grande maison familiale et gite indépendant LA BAUSSAINE

LA BAUSSAINE Dans le centre bourg, COUP DE COEUR pour cette propriété comprenant l'ancien presbytère du 19ème siècle ayant été aménagé en grande maison familiale ainsi qu'un gite indépendant.
La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau, un WC.
A l'étage : un pallier desservant quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau. Sous combles : une grande salle de jeu en mezzanine, deux chambres.
Deux celliers. Double carport. Magnifique jardin arboré et clos de murs.

Le gîte indépendant a été entièrement rénové en 2015 offre une potentiel de rendement locatif immédiat. Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Terrasse privative.

Bien d'exception, rare à la vente!

DPE : E "nouvelle version"
GES : E "nouvelle version"
564 300 EUR* (Prix de vente)
* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.5%
Prix du bien hors honoraires : 540 000 EUR.

Profitez de la garantie revente Zen Immo.
Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER au 06 68 62 56 01 ou l'agence au 02 99 68 04 04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 280 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4440 € TTC / an et 6070 € TTC / an
      Non communiqué

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    INEO HABITAT

    1 Square Tostivint 35190 TINTENIAC

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