Achat Appartement 6 pièces 92m²
269 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (259617 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 5911
Description du bien
JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose - Rouen Hyper Centre, quartier Cauchoise Vieux Marché, emplacement central et recherché - au calme, en dernier étage, ce très beau duplex sans travaux à prévoir, T6 de 92.25m² Carrez (125m² au sol) - situé au 3ème et dernier étage : cachet, calme , espace.
C'est un bien "Clef en main" parfait pour une grande famille - ou pour un investissement locatif en colocation réussi !
Agencé comme suit :
- Escalier privatif avec sas d'entrée et rangements.
NIVEAU 1 :
- Belle pièce de vie de plus de 30?m² avec double séjour et cuisine ouverte
- 2 chambres avec salles d'eau privatives
- 1 bureau (ou 3ème chambre)
- 3ème salle d'eau indépendante + WC séparé
NIVEAU 2 :
- 2 chambres mansardées de 16,4m² au sol (7,2m² Carrez) , 14,7m² au sol (6,3m² Carrez)
Avantage au sujet de la copropriété :
La façade de l'immeuble va être rénovée prochainement (travaux votés et payés) !
Les PLUS :
Localisation PREMIUM
5 espaces nuit (chambre ou bureau) + 3 salles d'eau
Dernier étage : calme assuré
Un bien rare en Hyper Centre, à voir rapidement.
Pour une Visite, contactez votre Conseillère en Immobilier Aurore Gaillard N° RSAC : 498 813 872 - Rouen.
Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3020 € TTC / an
Non communiqué
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17 Place du Général de Gaulle 76000 ROUEN