Achat Appartement 3 pièces 83m² RIVE DE GIER 42800
134 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. GCVAP40000236
Description du bien
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À SAISIR SANS TARDER !
Rive-de-Gier Emplacement recherché
Coup de coeur garanti pour ce magnifique appartement T3 de 85 m2 entièrement rénové et décoré avec goût, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Prix : 134 000 EUR
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LES ATOUTS DE CE BIEN :
Superbe espace de vie de 50 m2 : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée un lieu chaleureux et lumineux.
*Deux grandes chambres : 15 m2 et 12 m2 avec placards intégrés, parfaites pour une famille ou un couple.
*Buanderie pratique de 5 m2 avec coin rangement.
*Salle d'eau + WC séparé
*Balcon
*Annexes : Cave de 7 m2 et Grenier de 11 m2 pour un maximum de rangement.
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CONFORT & PRESTATIONS :
o Chauffage individuel au gaz
o Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
o Résidence entretenue
o Appartement vendu avec l'électroménager de la cuisine inclus
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POURQUOI VISITER CE BIEN ?
1. Aucun travaux à prévoir
2. Emplacement idéal : proche de toutes commodités, écoles, commerces et axes routiers
3. Un bien rare sur le secteur à ce prix parfait pour un premier achat ou une famille
4. Très faible charge de copropriété seulement 15EUR/mois
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Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Tél: 06 29 97 75 30
Informations complémentaires :
o Appartement soumis au statut de la copropriété
o Charges de copropriété : 15EUR/mois
o Taxe foncière : 740EUR
DPE: Performance énergétique: E
Consommation énergétique:146 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C
27 KgCO2/m2/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Gasparini Cédric - EI - NoRSAC: 911 640 035, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
RIVE DE GIER (42800)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1862727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4540 € TTC / an
01/01/2023
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6 Allée de l'Orangerie, Château de l'Orangerie - Valbois 42580 L ETRAT