Achat Maison 5 pièces 79m² ST LARY SOULAN 65170
319 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (301500 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. V10002018
Description du bien
Perché dans un écrin de nature, à Saint Lary 1700, le « Chalet du Village » vous invite à une parenthèse de sérénité, avec une vue panoramique sur l'incontournable Pic de Arbizon.
Situé dans une copropriété horizontale pleine de charme, ce bien rare offre deux logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou concrétiser un projet locatif à la montagne.
Deux espaces de vie, des possibilités selon vos envies
À l'étage principal, une ambiance chaleureuse invite à la détente :
Un salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, une chambre indépendante, deux coins nuits pour petits ou grands, une cuisine parfaite pour concocter de bons petits plats. à ceci se rajoute une salle de bain et un WC indépendant
En rez-de-jardin, le second logement, déjà partiellement rénové, comprend :
une chambre confortable, un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC
Ce niveau, à fort potentiel, idéal pour un couple, des adolescents en quête d'autonomie ou encore pour générer un revenu locatif complémentaire.
Un cadre de vie à imaginer... et à sublimer
Que ce soit pour des vacances en famille, un pied-à-terre à la montagne, ou un investissement locatif judicieux, ce chalet offre tous les atouts recherchés : charme, modularité, vue imprenable, et emplacement privilégié.
Quelques améliorations permettront de révéler pleinement le potentiel du lieu. Des chalets similaires du secteur peuvent d'ailleurs servir d'inspiration pour imaginer des aménagements à votre image.
Ce chalet, vendu meublé, est situé dans une copropriété horizontale formant 300 lots dont 134 chalets indépendants
Le montant des charges s'élèvent à environ 104 EUR par mois. Il est vendu Frais d'agence inclus (12000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
ST LARY SOULAN (65170)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (517 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5171717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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22 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN