Achat Appartement 5 pièces 81m² ST JACQUES DE LA LANDE 35136
304 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 12151YC
Description du bien
À vendre en exclusivité à Saint-Jacques-de-la-Lande, au cœur du quartier prisé de La Morinais et au sein de Rennes Métropole, découvrez ce bel appartement récent de 81 m², construit en 2025. Idéalement situé à proximité immédiate du collège, des transports en commun et de la station de métro Gaité, accessible en moins de 5 minutes à vélo, il offre un cadre de vie agréable et parfaitement connecté.
L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour traversant nord-sud, lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que de toilettes séparées.
Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour allier confort, modernité et qualité de vie, aux portes de Rennes.
Estimation offerte et personnalisée sur les secteurs de Saint-Jacques-de-la-Lande, Bréquigny, Sainte-Thérèse, Le Blosne et Sacré-Cœur.
Réf : 12151C
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 921 €
Nombre de lots : 200 (dont 100 lots d'habitation)
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80
*Au prix de 304 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 290 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 921 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JACQUES DE LA LANDE (35136)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (56 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info561111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 523 € TTC / an et 707 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES