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Réf. 1133

Achat Maison 5 pièces 111m² ROYAN 17200

583 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 100% TTC (291500 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans le quartier de Pontaillac à Royan, à 500 mètres de la plage et des commerces, maison de 111 m² habitables sur un terrain d'environ 425 m² avec terrasses et jardin.
Rez de chaussée: entrée, séjour de 46 m² avec cuisine américaine équipée, chambre avec salle d'eau, cellier, wc, terrasse et jardin.
A l'étage: palier, 3 chambres avec accès à deux belles terrasses, salle d'eau, wc.
Garage en sous-sol et Parking privé en extérieur. Parfait état, aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 17 lots principaux. Charges annuelles courantes: 1019 €.
Classe énergie: D. DPE réalisé le 18/06/2025. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 1780 et 2460 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus: 583 000 € (Prix net vendeur 550 000 € / Honoraires agence charge acquéreur 6% soit 33000 €)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 33
    • Quote part charges courantes : 1019 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      18/06/2025

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    AGENCE PLANETE IMMOBILIER

    80 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 17200 ROYAN

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