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Exclusivité
Réf. FNA1-20551

Achat Appartement 2 pièces 42m² LE BOUSCAT 33110

192 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (180000 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Le Bouscat Centre - Grand T2. Appartement avec terrasse et stationnement, proche du centre Le Bouscat
Cet appartement moderne situé à l?arrière d?une résidence de 2011 est au calme. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. L?appartement dispose d'une vaste chambre avec de grands placards intégrés ainsi qu?une salle d?eau fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol facilite le stationnement de votre véhicule.
Vous bénéficierez d?une situation privilégiée avec un supermarché, un pôle médical, le tramway ligne D et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au quotidien.
Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 597 et 807 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 96 lots dont 48 lots principaux , Charges annuelles 670. 00 Euros , Surface Carrez 41. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 96
  • Quote part charges courantes : 670 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 597 € TTC / an et 807 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

Appeler l’agence Tél : 0985807371
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